El Senado de la Nación sesionará este jueves para tratar un proyecto que elimina restricciones a la compra de tierras rurales por extranjeros y acelera los desalojos.
El Senado de la Nación sesionará este jueves desde las 11 para debatir un proyecto de reforma sobre propiedad privada impulsado por el Gobierno de Javier Milei. La iniciativa elimina restricciones para la compra de tierras rurales por parte de empresarios extranjeros y acelera los desalojos de inmuebles usurpados.
El proyecto fue diseñado por el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, y sufrió varios cambios durante su paso por comisiones. Se eliminó el capítulo vinculado a los barrios populares, pero se mantuvieron modificaciones sobre extranjerización de tierras, desalojos, expropiaciones y manejo del fuego.
Compra de tierras por extranjeros
El proyecto elimina los límites vigentes para que personas o empresas extranjeras adquieran tierras rurales en Argentina. Las provincias deberán autorizar esas operaciones siempre que no participe directamente un Estado extranjero. Se mantiene la prohibición para gobiernos extranjeros, empresas controladas por otros Estados o fondos vinculados a capital estatal extranjero.
En la Patagonia, provincias como Chubut, Río Negro, Santa Cruz y Neuquén podrían verse impactadas por una mayor flexibilización en la venta de campos y extensiones productivas.
Desalojos exprés
El proyecto crea un sistema de desalojos rápidos para casos de usurpaciones. Ante la falta de pago de un alquiler o la ocupación ilegal de un inmueble, el propietario podrá iniciar un proceso judicial abreviado. Primero deberá intimar al ocupante mediante una notificación formal y, si no hay respuesta, podrá avanzar con una demanda de desalojo con un trámite de 10 días hábiles. La notificación podrá enviarse al domicilio físico o electrónico declarado en el contrato y será válida incluso si el inquilino se niega a recibirla.
Expropiaciones y Ley de Manejo del Fuego
La iniciativa endurece las condiciones para las expropiaciones. El Estado deberá justificar de manera más estricta la “utilidad pública” y se fija un tope del 30% para las indemnizaciones por lucro cesante. Además, se modifican artículos de la Ley de Manejo del Fuego: se elimina la prohibición de cambiar el uso de tierras incendiadas en zonas rurales y periurbanas después de 30 años. En el caso de bosques nativos, seguirá prohibido modificar el destino de las tierras afectadas por incendios, aunque se elimina el plazo de 60 años que establecía la normativa actual.
Otros proyectos en la sesión
Durante la misma sesión también se tratará el proyecto para autorizar el pago de 171 millones de dólares a los fondos Bainbridge Ltd. y Attestor Value Master Fund LP, en el marco de acuerdos impulsados por el Ministerio de Economía para evitar nuevos litigios internacionales. Además, el Senado avanzará con la aprobación de cerca de 50 pliegos judiciales y debatirá proyectos para crear nuevas cámaras federales en Mar del Plata y Tucumán.