El panorama comercial de la ciudad petrolera muestra un incremento en la oferta de negocios en venta, impulsado por la caída del consumo, el aumento de costos y cambios en los hábitos de compra.
La actividad comercial en Comodoro Rivadavia atraviesa un momento de transformación, con un aumento notable en la cantidad de fondos de comercio que se ofrecen en venta. Este fenómeno responde a un escenario marcado por la retracción del consumo, el incremento de costos operativos y una evolución en las preferencias de los compradores.
El agente inmobiliario Rodrigo Sánchez confirmó esta tendencia, señalando que la cantidad de negocios en venta es significativa y que la situación afecta a diversos rubros. «No hay un rubro en especial que se esté vendiendo más que otros. Hay variedad, dado que a la mayoría no le están cerrando los números entre alquileres, servicios, impuestos, pago de haberes y cargas sociales», explicó el profesional.
Sánchez destacó que, si bien algunos comerciantes lograron renegociar contratos de alquiler para aliviar la carga financiera, el principal obstáculo sigue siendo la baja en las ventas. Además, vinculó parte de esta caída al crecimiento del comercio electrónico y las plataformas internacionales de compra, que han modificado los hábitos de consumo.
Respecto a la dinámica de venta, el valor de un fondo de comercio se determina considerando la facturación proyectada, el stock y el mobiliario. Como alternativas a la venta tradicional, han ganado terreno las concesiones por un monto mensual y los showroom desde domicilios particulares o espacios reducidos.
La financiación en cuotas se ha convertido en una herramienta clave para concretar operaciones, permitiendo a los vendedores recuperar parte de la inversión inicial. Sánchez también observó una mayor participación de las inmobiliarias en este tipo de transacciones, algo que antes no era común.
Entre los rubros con mayor oferta de fondos de comercio en la ciudad, el agente mencionó a las barberías, las cervecerías o pubs pequeños, y los negocios de ropa. Un aspecto complejo en estas transacciones es la situación de los empleados, ya que en muchos casos se negocia su continuidad o el costo de las indemnizaciones como parte del valor del fondo.